#今ドキ事情(1)... #40代以上の入居者急増中で変化するシェアハウス... #シェアハウス選び3か条...

「3年以内に起業したい。ビジネスのアイデアもいくつかある。だから今、いろんなネットワークを作りたくて……」

「デザイナーとして独立するために頑張っている。デザイン事務所ってすごくレベルが高くて成長できる...」

広いリビングルームにふかふかのソファ。

そこでワイングラスを片手に若い男女が将来の夢を語り、恋バナに花を咲かせる。

世界を旅して回る外国人なんかもいて、世界各地の美しい街の話でも盛り上がる。そしてもちろん、入居者同士の恋愛も……。

#今どきのシェアハウス

#リア充の極みである。

1階がバー、イベントスペースがあって週替わりでお洒落な催し……。

確かに普通の1Kよりも高い家賃を払えば、そんなシェアハウスもあるようである。

金銭的にも自信的にも、結構、ハードルが高い。

全国に約9万あるといわれるシェアハウス。

敷金礼金なし、光熱費無料、wifi無料。

当日申し込みで即入居可能といった手軽さも人気の理由だ。

東京都内のシェアハウス運営会社によると、「10年前は、100人規模の大型シェアハウスが多かったのですが、最近は、一軒家タイプの小規模タイプが多くなりました。最近は、起業家が集まるシェアハウスなど同じ目標を持つ人たちが集まるシェアハウスも増えている」という。

しかし世の中のほとんどのシェアハウスと言われるものは、そんなシャレたものではない。

要は、ワンルームを借りる家賃がちょっと厳しい一般人の集団居住住宅である。

言うまでもなくシェアハウスは部屋が狭く、風呂、トイレ、玄関などが共用だ。

ツルモク独身寮さながら、こうした安い共同住宅は昔から存在する。

だいたいの物件ではそんなに広いリビングはないし、美男美女が揃っているなんてこともないし、聞こえてくる外国語と言っても英語ではないし、共用スペースで会ってもそんなに会話もしない。

そもそも設備がボロい。

日本人入居者の傾向も変化している。

入居による初期投資が低めであるため、以前なら海外志向の強い10代20代の大学生、社会人中心だったのが、近年は、40代以上の社会人、シニアも増えているという。

シェアハウスには、非正規雇用の低所得者やリストラにあってバイト生活をしている人、外国人労働者、離婚者、妙齢おひとりさまなど、いろいろな事情を持った人が居場所を求めて集まってくる。

敷金・礼金なしで手軽

「ひとり暮らしの孤独感から逃れられるだろう、とシェアハウスに住むことに決めました」

地元商業高校、オーストラリアの大学を経て、福岡の翻訳会社に勤めていた宮崎出身の40代のAさん（男性・独身）。

より良い会社に転職するために上京し、貿易会社で働き始めたものの、都会の希薄な人間関係にしんどさを感じ、半年を過ぎる頃にはほぼ引きこもり状態に陥ってしまった。

photo by iStock

「そんな時、同僚にシェアハウスを教えてもらって。共同生活は初めてでしたが、部屋は個室ですからプライバシーは保たれていますし、共同スペースには常に誰かしらがいて、雑談をしたり、一緒に料理を作ったり……。本格的に心を病まなかったのは、同居人たちのおかげですね」と語る。

入居時には仕事も辞めていたが、シェアハウスで同居人だった私に勧められて、教員を目指すことに。編入で国立大学の教育学部に入り直し、現在は有名私立中高一貫校の数学教員として働き、この12月には数年を過ごしたシェアハウスを出て、ひとり暮らしを始めるという。

商社勤務の50代男性は、家族のいる大阪から単身赴任で上京した。

会社はウィークリーマンションを用意してくれていたが、「家族と離れての単身赴任は正直、寂しい。

今さらひとり暮らしするよりは、シェアハウスの同居生活もいいかなと思って」と、部下に教えてもらったシェアハウスに入居。

「いやあ、楽しいんですよ毎日。学生時代を思い出しましたね。若い子が多くて生活にハリがあるし、外国人も多くて語学の訓練にもなる。私の子どもは今、高校2年生なのですが、大学進学でひとり暮らしになるのなら、シェアハウスに入居させるのも手だなと思いました」

埼玉県出身の40代女性Cは、20代、30代と海外を放浪してきた。

帰国したら、家賃の安いシェアハウスで節約しながら、コールセンターなどで派遣の仕事をして短期間で金を貯め、また海外へ、というサイクルを繰り返してきた。

「実家が都内近郊にあるので、本当は日本にいるときは実家に住めばいいんですけどね。でも40代にもなって独身でこんな暮らしだから、一緒にいると親はいろいろと口うるさくて、煩わしいのが正直なところなんですよ。

でもシェアハウスにいると、他人の人生に文句を言う人は誰もいません。

むしろ私の旅の話に興味を持って聞いてくれる人は多いし、尊敬のまなざして見られることもある。コミュニケーションが気楽で、居心地いい」

とはいえこの女性、食費を浮かすためなのか、入居者が自炊をしている時に近づいてしょっちゅうご飯をたかるので、煙たがられてもいた。

さすが世界を放浪する彼女は、そんなのも気にしない風であった。

若者が楽しく暮らすために入居するイメージが強いシェアハウスだが、実際は若者は家賃を浮かすために入居する人が多く、むしろ40代以上の入居者こそ、安い家賃以外の何かを求めてシェアハウスにやってくる。

孤独を避ける手段、さらには入居者同士の交流、外国人との国際交流などへの期待を動機にシェアハウスを選ぶケースが少なくない。

ここまで読むとかなり変わった人が多い印象を受けるかもしれないが、実は結構すごいプロフィールの人もいる。

ソニーの技術者、ゴールドマンサックスのコンサルタント、NTT docomoの開発者、学校の先生なんかもいた。学校の先生はこっそり生徒たちをシェアハウスに連れてきたりしていて、この人は大丈夫なのかと心配にもなった。

もちろん、シェアハウスでの恋愛に夢を膨らませる人も少なくはない。

実際、結婚に発展する恋愛も珍しくない。

そうは言ってもシェアハウスでの恋愛には、異性からの苦情や恋愛関係のもつれなど、退去の危険もつきまとう。

当然、中には揉めに揉めるケースもある。

マンションとは一味違うシェアハウス選び 3か条

最後にシェアハウス選びの3か条を説明しよう。

シェアハウスを見つけるには、まずは専門サイトへ。

都内のシェアハウスであれば、「ひつじ不動産」「東京シェアハウス」で間に合う。

気になる物件を見つけたら、問い合わせのクリックを押せば、不動産会社から連絡が届き、現場を見る。

ここまでは普通のマンション選びと同じ。

しかし、即日入居も可能なのが、シェアハウスの利点だ。

ただし物件を見るときは、個室の雰囲気などだけではなく、次の3つに注意するべきだ。

1つ目は、住人の雰囲気。

一般的にシェアハウスは、個人の居室は3～6畳で、キッチン、シャワー、洗濯機などは共有するシステムになっている。

もちろん、リビングも共有スペースで、住人同士の社交場となる。

住人との相性が合わないと、入居後、辛い生活になってしまう。

これは10人程度の小規模シェアハウスであるほど重要だ。

2つ目は、住人の年齢構成。

朝早くから働くビジネスパーソンは、入居者の年齢と外国人比率にも気を払った方がいい。

外国人が多い場合、パーティーのような集いが少なくはない。

また、学生が多い場合、深夜まで共有スペースで騒いだり、という傾向が見られる。

個室にこもっても壁が薄いので要注意。

3つ目は、不動産屋の苦情対応力。

年齢も国籍もバラエティに富んだシェアハウスでは、なんてことのない些事が大きなトラブルに発展することも。

具体的なトラブルを設定し、いかに対応してくれるか、尋ねるのがお勧めだ。

選び方を間違えず、シェアハウスならではの人間関係を甘受することができるのなら、普通とは違った楽しい生活が送れるにちがいない。

Sojin (소진) [Girl's Day] - I want to turn back time (나 돌리고 싶어) [Passionate Love OST] [Audio]